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chap. 8^e.

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ÉVALUATION DU SOL DES BOIS.

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§ iii. — Usage des tables précédentes.

Les tables n^os i, ii et iii présentent, dans une colonne, la série des périodes d’aménagement à partir de 10 ans jusqu’à 40 ans, et, dans une autre colonne, une série de facteurs constans ou de multiplicandes invariables, par chaque âge d’exploitabilité. Ainsi le nombre 419, qui correspond à 25 ans dans la table n^o i, sert à calculer la valeur foncière à 5 p. 100 de tous les bois exploitables à 25 ans ; le nombre 366, qui correspond dans la même table à 27 ans, sert à calculer les valeurs foncières de tous les bois exploitables à 27 ans ; le nombre 165, qui correspond à 40 ans, toujours dans la même table, sert à calculer les valeurs foncières de tous les bois exploitables à 40 ans, et ainsi des autres facteurs de cette table, et des facteurs consignés dans les tables n^os ii et iii.

Les tables qui viennent ensuite, et qui portent les n^os iv, v et vi, ont pour objet de donner le montant tout calculé des déboursés progressifs qu’exige l’acquittement des charges annuelles. Il est essentiel de se rappeler que ces dernières tables ne sont applicables qu’à l’estimation des bois non aménagés. Dans les bois distribués en coupes ordinaires, les déboursés sont uniformes et ne portent point d’intérêts, puisque, chaque année, ces avances sont couvertes par un prélèvement sur le revenu.

Après ces explications préliminaires, passons aux exemples.

1° Bois aménagés.

1^er exemple. Une coupe d’un hectare, dans un aménagement à 20 ans, donne un produit brut de 700 fr. à chaque 20^e année ; les frais annuels sont de 4 fr., tant pour la garde du bois que pour l’impôt. On demande quelle est la valeur de ce fonds, au taux de 5 p. 100.

Je prends dans la table n^o i, vis-à-vis 20 ans, le nombre	605
Je le multiplie par le revenu brut qui est de	700	fr.
Produit	423,500

Je retranche 3 chiffres sur la droite de ce produit, et je trouve pour la valeur brute du fonds, en négligeant la 3^e décimale qui n’exprime que des millièmes de franc, la somme de	423	fr.	50	c.
De cette valeur je dois déduire le capital représentatif des déboursés, s’élevant à 4 fr. par an, d’où résulte (à 5 p. 100) un capital de	80		»
Reste	343	fr.	50	c.

La valeur nette du fonds de l’hectare est donc de 343 f. 50 c.

2^e exemple. Une coupe d’un hectare dans un aménagement composé de 30 coupes annuelles rapporte 820 fr. tous les 30 ans. Les charges sont de 5 fr. par an. On demande quelle est la valeur du sol de cet hectare, au taux de 5 p. 100.

Je prends dans la table n^o i, vis-à-vis 30 ans, le nombre	301
Je le multiplie par le revenu brut qui est de	820	fr.
	6020
	2408
Produit	246,820

Je retranche 3 chiffres à droite, et j’ai pour la valeur brute du fonds	246	fr.	82	c.
Le capital représentatif des déboursés est égal à 20 fois 5 fr. (au taux de 5 p. 100), ce qui nous donne à déduire)	100		»
La valeur nette cherchée est donc de	146	fr.	82	c.

3^e exemple. Une coupe d’un hectare, dans un aménagement à 15 ans, rapporte 412 fr. à chaque 15^e année ; les charges sont de 6 f. par an. On demande quelle est la valeur du sol de cet hectare, au taux de 4 p. 100.

Je prends dans la table n° II, vis-à-vis 15 ans, le nombre	1249
Je le multiplie par le revenu brut qui est de	412	fr.
	2498
	1249
	4996
Produit	514,588

Je retranche 3 chiffres sur la droite de ce produit, et j’ai pour la valeur brute du fonds	514	fr.	58	c.
Le capital représentatif des déboursés est égal à 25 fois 6 (au taux de 4 p. 100), ce qui donne une déduction de	150		»
La valeur nette cherchée est donc de	364	fr.	58	c.

4^e exemple. Une coupe d’un hectare, dans un aménagement réglé à 22 ans, donne à chaque 22^e année un produit de 540 f. ; les frais annuels sont de 4 fr. 50 c. On demande quelle est la valeur du sol de cet hectare, au taux de 3 p.100.

Je prends dans la table n° III, vis-à-vis 22 ans, le nombre	1092
Je le multiplie par le revenu brut qui est de	540	fr.
	43680
	5460
Produit	589,680

Je retranche 3 chiffres sur la droite de ce produit, et j’ai pour la valeur brute du fonds la somme de	589	fr.	68	c.
Le capital représentatif des déboursés est de 150 fr. (au taux de 3 p. 100)	150		»
La valeur nette cherchée est donc de	439	fr.	68	c.

2° Bois non aménagés.

Dans les questions qui vont nous occuper