l’homme travaille. La présence d’autres colons — l’accroisse ment de population — a ajouté sous ce rapport à l’efficacité productive de son travail appliqué à la terre, et cette augmentation d’efficacité productive donne à sa terre une supériorité sur les terres de qualité naturelle égale placées là où il n’y a pas encore de colons. S’il ne reste aucune terre à prendre, en dehors des terres aussi éloignées d’un centre de population que l’était la terre de notre colon lorsqu’il y arriva, la valeur ou la rente de sa terre sera mesurée par l’ensemble de cette augmentation de force productive. Si cependant, comme nous l’avons supposé, il y a une série continue de terres égales, sur lesquelles s’éparpillent maintenant les colons, il ne sera pas nécessaire pour le nouvel arrivant d’aller comme le premier en dehors de toute civilisation. Il s’établira immédiatement au delà des derniers arrivés et aura l’avantage du voisinage. La valeur ou la rente de la terre de notre colon, dépendra ainsi de l’avantage d’être dans un centre de population au lieu d’être sur le bord du désert. Dans le premier cas la limite de production restera la même ; dans le second elle sera élevée.
La population continue à augmenter, et avec elle les économies que permet de réaliser cet accroissement, et qui ajoute en effet à la force productive de la terre. La terre de notre premier colon étant le centre de la population, le magasin, la forge du maréchal ferrant, la boutique du charron, s’élèvent sur cette terre ou à côté, et bientôt naît un village, qui rapidement de vient une ville, le centre des échanges pour toute la population du district. Sans pour cela produire plus qu’auparavant au point de vue agricole, la terre commence à produire d’une autre façon. Elle ne donnera au travail dépensé pour faire pousser du blé ou des pommes de terre, pas plus de blé et de pommes de terre, qu’auparavant, mais elle donnera de beaucoup plus gros revenus au travail dépensé dans les branches de la production que crée la proximité d’autres producteurs, et surtout au travail employé dans cette partie finale de la production, la dis
