le soin d’entretenir & ratisser toutes les allées du parc, de maintenir les pompes, &c. si tout cela ne coûte que 10 000 livres, ce n’est pas trop. Dans la maison les meubles, les vernis &c. demandent un Concierge. Si ce pauvre homme, sa famille & les frais d’entretien ne coûtent que cent pistoles, c’est bon marché. La terre valoit 15 000 liv. de rente, elle revient à 400 000 livres avec les frais, on y en a dépensé 60 pour la rendre digne du Maître ; le terrein mis en décoration a diminué la ferme de 4000 liv. il en coûte onze d’entretien, reste à rien pour Monseigneur. Mais son voisin dans la place Vendôme, & lui-même quelquefois compte ; cette terre, dit-il, me tient lieu de 15 000 liv. de rente & ne me rend rien, d’ou lui & ses semblables concluent, ce sont de mauvais biens que les terres.
Une autre raison du discrédit des terres est le manque de confiance & de bonne-foi ; on s’en plaint, je
